更新日：2021年5月11日

外壁改修等工事の佐世保市景観条例による届出について

外壁改修工事や屋根改修工事を行う際の届出について

佐世保市では、10mを超える建築物の外壁の塗替えや、屋根の改修（防水改修を含む）を行い、外観の変更を行う場合は、景観条例に基づく届出が必要となる場合があります。

• 陸屋根（屋上の床）であっても、屋根となりますので、届出や、色彩基準の対象となります。

届出が必要となる建築物の規模（重点景観計画区域を除く）

• 都市計画の用途地域が商業地域内にあるものは、高さが15mを超えるもの。
• その他の区域にあるものは、高さが10mを超えるもの。

• 延べ面積が1,000平方メートルを超えるもの。

届出が必要となる行為

• 修繕：建築物の外観を、これまでと同じ材料を用いて、原状回復を行うこと。
• 模様替え：建築物の外観を、これまでと違う材料、工法にて造り替えること。
• 色彩の変更：建築物の外観を、別の色彩に変更すること。（詳細は事例による）

事例（色彩の変更）

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