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更新日：2024年4月1日
佐世保市の地区計画
地区計画の届出とは？
地区計画の届出制度とは、地区計画に定められたまちづくりのルールを守るため、みなさんが土地の区画形質の変更をしたり、建築物などの建築をしたり、建築物などの用途を変更するときに、建築確認の申請などに先立ち、その設計内容などについて佐世保市へ届出をしていただくものです。
この届出の内容と地区計画の内容との適合について、佐世保市が事前に確認することにより、地区計画の実現を図っていきます。
届出が必要な行為とは?
地区計画のうち地区整備計画が定められている区域内では、次の事項に該当する行為は、工事に着手される30日前までに届出が必要です。届出をしなかったり、虚偽の届出をしたりすると、法律に基づき罰せられます。
なお、届出が不要の場合や協議だけで足りる場合もありますので、事前に建築指導課までお問い合わせ下さい。
- 土地の区画形質の変更
- 建築物の建築
- 工作物の建設
- 地区整備計画に定められた内容の変更等（制限が定められた土地の区域に限ります。）
- 1)建築物等の用途の変更
- 2)建築物等の形態又は意匠の変更
- 3)木竹の伐採
佐世保市の地区計画概要（令和5年2月現在）
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名称（クリックすると地区計画決定内容をご覧いただけます） |
位置（クリックすると位置図をご覧いただけます） |
面積 |
|---|---|---|
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約29.1ha |
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約2.0ha |
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約0.6ha |
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約0.8ha |
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約0.5ha |
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約0.4ha |
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約1.9ha |
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約0.8ha |
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| 重尾町中田地区計画（PDF：95KB） | 佐世保市重尾町（JPG：853KB） | 約1.1ha |
| 重尾町井手地区計画（PDF：150KB） | 佐世保市重尾町（JPG：903KB） | 約0.3ha |
| 重尾町土肥之内地区計画（PDF：183KB） | 佐世保市重尾町（JPG：800KB） | 約0.5ha |
| 花高三丁目地区計画（PDF：100KB） | 花高三丁目（JPG：876KB） | 約1.0ha |
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約4.9ha |
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約1.4ha |
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約1.1ha |
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約1.5ha |
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約0.8ha |
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約10.1ha |
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約0.2ha |
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約2.5ha |
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| 母ヶ浦町（3）地区計画（PDF：246KB） | 佐世保市母ヶ浦町、小野町（PDF：547KB） | 約1.9ha |
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約1.0ha |
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| 佐世保市山手町（JPG：869KB） |
約0.6ha |
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約9.0ha |
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約1.4ha |
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約0.6ha |
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約7.3ha |
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グランアヴェニューひうみ地区計画 |
約27.2ha | |
| 萩坂町地区計画（PDF：194KB） | 佐世保市萩坂町（PDF：2,757KB） | 約1.3ha |
郵送による提出について
地区計画の届出書および変更届出書については、郵送による提出が可能です。
提出の際には、書類の郵送と併せて、届出書のデータを添付したメールを送付いただくか、電話にてご連絡ください。
返却物の受け取りを郵送で希望される場合は、返送用封筒（宛先を記入し、切手を貼付したもの）をご用意いただき、書類と併せてご提出ください。
注意事項
- 受付日は、書類が建築指導課に到着した日となりますので、期日に余裕を持ってご準備ください。
- 図書の補正が必要となった場合、受付した書類の返却はできませんので、原則来庁して補正していただくこととなります。（補正図書を郵送やメールにて受付する場合もございますので、審査担当者へ事前にご相談ください。）
- 届出書等は「信書」にあたりますので、信書便を取り扱うサービスをご利用ください。詳しくは「信書のガイドライン（総務省HP）」をご覧ください。
郵送先
〒857-8585
長崎県佐世保市八幡町1-10
佐世保市役所/建築指導課/審査係宛
★必ず、担当者名・電話番号・メールアドレス等の連絡先を明記したものを同封してください。
連絡先
メール：kentiku@city.sasebo.lg.jp
電話：0956-24-1111（内線2842・2843）
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