農地転用許可

業務内容

「市街化調整区域」、「その他の区域」において農地を農地以外に転用する場合の手続きです。

農地法第4条許可・・・・・農地所有者が自ら転用する場合（自己転用）
農地法第5条許可・・・・・農地転用と合わせて権利の移動（売買・賃借）を伴う場合

受付期間	毎月8日～14日（ただし、14日が閉庁日の場合は次の開庁日まで）
許可権者	長崎県知事［農業委員会受付］
許可日	転用面積30アール超及び農業委員会が長崎県農業委員会ネットワーク機構に意見を聴く必要があると認めた案件原則として受付月の翌月末頃転用面積30アール以下の案件原則として受付月の翌月中旬頃（他法令の許可も必要な案件については遅くなる場合があります）
提出先	佐世保市役所10階農業委員会事務局（宇久地区については宇久行政センター産業建設課）《注意》窓口で書類の内容を確認しながら受付しています。郵送での受付はいたしません。
お知らせ	市街化調整区域内の農地に住宅等の建築をお考えの方は、農地転用申請の前に市役所建築指導課で建築が可能であるか確認をお願いします。また建築が可能な場合は、農業委員会事務局に「建築申立書（PDF：109KB）」の提出をお願いします。転用予定地が「農用地区域」に指定されている場合は、原則農地転用ができません。詳細は農業委員会事務局にお問い合わせください。

転用許可申請前の手続き（市街化調整区域内の農地に住宅等の建築を建築する場合）

名称	提出部数	備考
建築申立書	原本2部	下記よりダウンロード可能
土地登記簿謄本	2部	（写［コピーしたもの］で可）
2500分の1地図（都市政策課測図）	2部	（写［コピーしたもの］で可）
字図	2部	（写［コピーしたもの］で可）
写真（申請地が全て写っているもの）	2部	申請地の範囲を赤線等で表示してください。
戸籍・住民票など	必要に応じて2部	分家住宅等内容によっては必要な場合があります。（写［コピーしたもの］で可）

申請内容によっては上記以外に書類を求める場合があります。

農地転用申請に必要な書類（様式）

名称	提出部数	備考
受付表	原本1部	下記によりダウンロード可能
農地法第4条許可申請書	原本2部	下記によりダウンロード可能
農地法第5条許可申請書	原本2部	下記によりダウンロード可能
土地登記簿謄本	2部 (原本1部、写1部)	（法務局）
2500分の1地図、10000分の1地図（都市政策課測図）	各2部	（市役所8階都市政策課）
写真（申請地の範囲が全て写っているもの）	2部	申請地の範囲を赤線等で表示してください。
字図（隣接地番に地目、所有者名を記入）	2部 (原本1部、写1部)	（法務局）
配置図（敷地利用計画図、建物平面・立面図）	2部
一般事業計画書(店舗事務所等の場合）	必要に応じて2部	下記によりダウンロード可能
駐車場利用計画書（駐車場の場合）	必要に応じて2部	下記によりダウンロード可能
資材置場利用計画書（資材置場の場合）	必要に応じて2部	下記によりダウンロード可能
植林利用計画書(植林を行う場合）	必要に応じて2部	下記によりダウンロード可能
再生可能エネルギー事業発電施設（太陽光パネル）事業計画書	必要に応じて2部	下記によりダウンロード可能
被害防除計画書	原本2部	下記によりダウンロード可能
資金証明書（残高証明、融資証明書等）	2部 (原本1部、写1部)	事業費が、個人の場合800万円、法人の場合1,300万円未満である時は預金通帳の写し2部でも可。
法人登記簿謄本・定款（原本証明付）	2部（原本1部、写し1部）	【転用者が法人である場合】
行政庁の許認可書の写し	2部	【他法令の許認可が必要な場合】
申告書	原本2部	下記によりダウンロード可能
(一時転用)農地復元計画書 [一時的に農地以外にする場合]	必要に応じて原本2部	下記によりダウンロード可能
(一時転用)農地改良計画書 [農地改良を目的とする場合]	必要に応じて原本2部	下記によりダウンロード可能
連絡用はがき（許可書の交付通知用）	1枚
個人情報の提供に関する同意書 5条の場合、渡人、受人それぞれ1部必要	原本1部	下記によりダウンロード可能
土地の選定に関する調書	2部	【代替地の検討が必要な場合】下記によりダウンロード可能

申請内容によっては上記以外に書類を求める場合があります。

参考様式として「農地転用許可不要案件報告書」様式を添付しています。

（電気通信事業者用）及び（農業用施設用）・・詳細は農業委員会まで問合わせ下さい。

農地転用許可

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転用許可申請前の手続き（市街化調整区域内の農地に住宅等の建築を建築する場合）

農地転用申請に必要な書類（様式）

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