定期報告告示の改正（令和7年7月1日施行）について

国土交通省からのお知らせ

建築基準法第12条の規定に基づく定期報告制度において、調査、検査の合理化や新技術の活用を可能とするため、調査・検査の項目、事項、方法及び結果の判定基準並びに調査結果表等が見直され、令和7年7月1日から施行されます。詳細は国土交通省HPに掲載されている下記資料をご覧ください。

資料：定期報告告示の見直しについて（PDF：1,146KB）

案内：国土交通省からのお知らせ（PDF：1,651KB）

佐世保市の改正方針

国の告示改正を受け、佐世保市建築基準法施行細則の改正を行いました。原則は国の改正内容を踏襲しますが、「常時閉鎖式防火扉」を従来どおり特定建築物定期調査の対象とし、防火設備定期検査では報告を求めないこととするなど、佐世保市独自の措置を設けました。

方針については各行政庁で違うためご注意ください。

【特定建築物】

<<佐世保市独自の措置>>

「常時閉鎖式防火扉」について、従来どおり特定建築物定期調査による報告を求める。

「可動式防煙壁」における「作動の状況」について、従来どおり特定建築物定期調査でも報告を求める。

<<国の改正どおり>>

「換気設備」、「排煙設備」、「非常用の照明装置」における「作動の状況」を削除
「非常用の照明装置」における「物品放置の状況」を削除
「非常用エレベーター」における「作動の状況」を削除
「戸の閉鎖力及び運動エネルギーの計測」を削除
「スプリンクラー設備」に関する調査項目を追加
「目視により確認する。」とされている項目について、「目視又はこれに類する方法により確認する。」に改正

調査結果表に添付する各階平面図に「防火区画」を明示することとする。

【建築設備】

<<国の改正どおり>>

「換気設備」及び「非常用の照明装置」において、「物品の放置の状況」を検査項目に追加
「非常用の照明装置」の「予備電源」及び「照度」の検査において、「非常点灯終了後の機器の表示等による確認」を可能とする。

「目視により確認する。」とされている項目について、「目視又はこれに類する方法により確認する。」に改正

【防火設備】

<<佐世保市独自の措置>>

「常時閉鎖式防火扉」について、防火設備定期検査による報告を求めない。

<<国の改正どおり>>

「危害防止措置」の検査項目について、「人の通行の用に供する部分に限る」ことを明確化する。

「目視により確認する。」とされている項目について、「目視又はこれに類する方法により確認する。」に改正

【昇降機】

<<国の改正どおり>>

小荷物専用昇降機における「機械室の点検用コンセント」の検査項目を削除
油圧式エレベーターにおける「機械室内の状況並びに照明装置及び換気設備等の防油堤の状況、標識の状況及び消火設備の状況」の検査項目を削除

「目視により確認する。」とされている項目について、「目視又はこれに類する方法により確認する。」に改正

資料：（佐世保市）定期報告告示改正への対応について（PDF：2,705KB）

参考

佐世保市オンライン申請システムとは（使い方など）

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