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更新日:2021年4月6日

完了検査

完了検査申請

  • 建築基準法第6条第1項の規定による工事を完了したときは、完了した日から4日以内に完了検査の申請をお願いします。
  • 用途の変更について同規定を準用する場合は、工事が完了した日から4日以内に工事完了届の提出をお願いします。
  • 建築設備(エレベーター・エスカレーター等)や工作物(昇降機等)において同法を準用するものを含みます。

<関係法令>

  • 建築基準法第7条(建築物に関する完了検査)、第87条(用途の変更に対するこの法律の準用)、第87条の2(建築設備への準用)、第88条(工作物への準用)

ご注意(申請の前に)

  • 直前の確認図書から工事施工現場での変更はありませんか?
  • 変更点について、計画変更の確認済証の交付を受けていますか?
  • 軽微な設計変更届出書の提出について、軽微な変更に該当するかどうか当課と協議済みですか?
  • 上記を適切に手続きされていない場合、計画変更の確認申請手続きが必要になる場合がありますのでご注意ください。
    • 完了検査申請の提出後に計画変更が必要と分かった場合は、加えて完了検査申請の取下げ手続きが必要で、改めて完了検査申請が必要になります。
  • 「軽微な設計変更届出書」、「変更及び取り止め等届出書」(取下げ)の様式は、下記関連リンクよりご利用ください。

必要書類

<関係法令等>

  • 建築基準法第7条の5(建築物に関する検査の特例)
  • 建築基準法施行規則第4条(完了検査申請書の様式)、第3条の2(計画の変更に係る確認を要しない軽微な変更)
  • サービス付き高齢者向け住宅に関する建築基準法上の取扱いについて(6完了検査について)

予約

  • 完了検査を申請される際は、窓口もしくは電話にて予約をお願いします。
  • 建築基準法上の完了検査に伴い、本ページ下部の「その他の工事完了時の検査・届出等について」の検査等も同時に希望される場合は、それぞれについて予約をお願いいたします。
  • 特殊建築物や、連休前・年度末等の予約については、早めの予約にご協力をお願いいたします。
  • 検査物件の規模・順番によっては、時間の変更をご相談させていただく場合がございます。

完了検査の実施

  • 地区ごとに、下記の曜日にて完了検査を実施いたします。予約される際は、該当する地区を事前にご確認ください。

【北部地区:火曜日、金曜日の午後】

【東部地区:月曜日、木曜日の午後】

  • 宇久町、黒島町、高島町については、個別にご相談ください。

佐世保市における完了検査区画一覧(町名別)(PDF:157KB)

ご注意(建築基準関係規定の検査・届出等)

  • 建築基準関係規定(消防法、駐車場法、宅地造成等規制法、都市計画法、浄化槽法…等)への適合状況も確認を行いますので、当該規定において検査が必要な場合は、受検をお願いいたします。(適合状況が確認できない場合、検査済証の交付ができません。)

<関係法令等>

  • 建築基準法施行令第9条(建築基準関係規定)
  • 高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律第14条第4項(特別特定建築物の建築主等の基準適合義務等)
  • 佐世保市の建築物における駐車施設の附置及び管理に関する条例第14条(立入検査)
  • 佐世保市の建築物における駐車施設の附置及び管理に関する条例施行規則第8条(工事完了届)
  • 佐世保市災害危険区域の指定等に関する条例

受付

  • 場所:佐世保市役所庁舎8階築指導課窓口
  • 時間:平日9時00分~12時00分、13時00分~16時00分
  • 確認申請プログラム等をお使いの方は、併せて申請書データの提出をお願いします。
  • 申請書データ送付先:kentiku@city.sasebo.lg.jp

手数料

  • 納付書の発行は、申請受付の際、窓口にて行います。
  • 納付確認後に受付完了となりますので、納付後、窓口へ領収書をご提示ください。
  • 各種手数料については、下記リンクにてご確認ください。

<関係法令>

  • 佐世保市手数料条例

完了検査の結果

検査済証

  • 検査の結果、建築基準関係規定に適合することが認められた場合、検査済証を交付します。
  • 原則、検査済証の交付を受けた後でなければ、建築物(もしくはその一部)を使用することができません。(建築基準法第7条の6の仮使用の認定を受けた場合等を除く。)

<関係法令>

  • 建築基準法第7条の6(検査済証の交付を受けるまでの建築物の使用制限)

追加説明書

  • 検査の結果、「検査済証を交付できない旨の通知書」を交付された場合は、必要に応じ「追加説明書(完了検査用)」の提出をお願いします。

<関係法令>

  • 建築基準法施行規則第4条の3の2(検査済証を交付できない旨の通知)

その他の工事完了時の検査・届出等について

建築基準法に定める建築基準関係規定以外にも、建物の工事が完了した際には、以下に挙げるものをはじめ様々な規定がありますので、ご確認の上、適切な手続きをお願します。

  • 長崎県福祉のまちづくり条例に基づく検査
  • エネルギーの使用の合理化に関する法律(省エネ法)に基づく検査
  • 「電波障害防止対策結果報告書」の届出
  • 「住宅の建築が完了した旨の報告書」(認定長期優良住宅建築等の工事完了報告書)の届出
  • その他必要な手続き

<関係法令等>

  • 長崎県福祉のまちづくり条例第21条(立入調査)
  • エネルギーの使用の合理化に関する法律第87条(報告及び立入検査)
  • 佐世保市低炭素建築物新築等計画の認定等に関する実施要綱第13条(工事完了報告書)
  • 佐世保市中高層建築物等建築指導要綱第13条(電波障害防止対策結果の報告)
  • 佐世保市長期優良住宅建築等計画の認定等に関する実施要綱第14条(工事完了報告書)

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お問い合わせ

都市整備部建築指導課

電話番号 0956-25-9629

ファックス番号 0956-25-9678

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