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更新日:2025年10月9日
建築基準法に基づく許可の手続き・基準について
手続きの流れ
建築基準法の許可申請にあたっては、申請前の協議(事前協議)及び本受付が可能かどうかの確認審査(仮受付)を行います。
詳細な手続きの流れについては、「許認可等申請手続きフロー(建築基準法)」(PDF:118KB)をご確認ください。
許可基準等について
建築基準法に基づく許可のうち、43条第2項2号及び44条第1項第2号の許可については包括同意基準を定めています。この基準に適合する場合は、建築審査会の同意が既にあったものとし、後日開催される建築審査会にて報告を行います。
建築基準法第43条第2項第2号許可基準・包括同意基準
- 法第43条第2項第2号許可の概要(PDF:77KB)
- 法第43条第2項第2号佐世保市許可基準(PDF:97KB)
- 法第43条第2項第2号佐世保市許可基準の中で包括同意基準とするもの(PDF:237KB)(PDF:249KB)
建築基準法第44条第1項第2号許可包括同意基準
この基準は「路線バスの停留所の上家」の用に供するものに限り適用されます。
建築基準法第85条第6項許可基準(仮設建築物)
手数料について
各種手数料についてよりご確認ください。
オンライン申請について
一部の許可申請の本受付については、オンライン申請システムでの申請が可能です。
<オンライン申請の対象>法第43条第2項第2号許可、第44条第1項第2号許可、法第48条各項ただし書許可、法第56条の2第1項ただし書許可、法第85条第6項許可
申請書や添付図書などの申請書類一式は、窓口又は郵送にてご提出ください。(仮受付時に申請書を正副2部提出されている場合は不要です。)
返却物の受け取りを郵送で希望される場合は、返送用封筒(宛先を記入し、切手を貼付したもの)をご用意いただき、書類と併せてご提出ください。
注意事項
- オンライン申請は、仮受付が済んでいる物件で、審査担当者から本受付(手数料納付)の指示を受けたものが対象となります。
- オンライン申請された場合の申請受付日は、手数料の納付が完了し、申請書類が建築指導課に到着した日となりますので、期日に余裕を持ってご準備ください。
- 図書の補正が必要となった場合、受付した書類の返却はできませんので、原則来庁して補正していただくこととなります。(補正図書を郵送やメールにて受付する場合もございますので、審査担当者へ事前にご相談ください。)
- 申請書は「信書」にあたりますので、信書便を取り扱うサービスをご利用ください。詳しくは「信書のガイドライン(総務省HP)」をご覧ください。
郵送先
〒857-8585
長崎県佐世保市八幡町1-10
佐世保市役所/建築指導課/審査係宛
★必ず、担当者名・電話番号・メールアドレス等の連絡先を明記したものを同封してください。
参考
お問い合わせ
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- 建築指導課における窓口対応時間等の変更について(お知らせ)
- 佐世保市住宅性能向上リフォーム支援事業について
- 各種手数料について
- 【重要】建築基準法及び建築物省エネ法の改正について(令和7年4月施行)
- オンライン・郵送による手続き(建築指導課)
- 建築に関する相談窓口
- 建築をお考えの市民の皆様へ
- 建築基準法等に関する相談のオンライン予約について
- 違反建築物を建てると…
- 違反建築防止週間(令和7年度)
- 「させぼ街ナビ」佐世保市指定道路図
- 道路位置指定の申請
- 建築基準法に基づく許可の手続き・基準について
- 確認申請
- 既存建築物における増築等又は用途変更について
- 建築基準法以外に係る事前協議について
- 計画変更と軽微な変更
- 建築基準法における各種取扱い
- 建築計画概要書の記入例等を作成しました
- 一団地認定(一の敷地とみなすこと等による制限の緩和)
- サービス付き高齢者向け住宅に関する建築基準法上の取り扱いについて
- 佐世保市におけるルート2審査への対応
- 建築確認の適正化及び迅速化等に係る推進計画書
- 佐世保市中高層建築物等建築指導要綱
- バリアフリー法
- 佐世保市の建築物における駐車施設の附置及び管理に関する条例
- 建築基準法施行令第131条の2第1項の規定による街区指定
- 災害危険区域
- 完了検査について
- 中間検査および工事の計画等に関する報告
- 仮使用認定について
- 建築物省エネ法に基づく認定申請について
- 建築物省エネ法について
- 長期優良住宅建築等計画の認定について
- 佐世保市長期優良住宅建築等計画の認定等に関する実施要綱
- 低炭素建築物の認定制度について
- 佐世保市低炭素建築物新築等計画の認定等に関する実施要綱
- 建築物の定期報告
- 長崎県福祉のまちづくり条例について
- 長崎県福祉のまちづくり条例に基づく届出について
- 建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律(建設リサイクル法)
- 佐世保市建築基準法施行細則
- 建築計画概要書等の閲覧及び各種証明書の発行について
- 建築工事届・建築物除却届の受付について
- エレベーターの利用上の注意
- ブロック塀の安全点検をしましょう
- 建築行政マネジメント計画の策定について
- 許認可等申請に対する処分に係る標準処理期間(建築基準法)
- 確認申請等の手続きに係る委任状及び訂正印の取り扱いについて
- 住宅の窓及びベランダからの子どもの転落防止について
- 都計法・宅造法に係る事前協議書について(令和7年4月より)
- 定期報告告示の改正(令和7年7月1日施行)について