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更新日：2026年9月11日

建築基準法に基づく許可の手続き・基準について

手続きの流れ

建築基準法の許可申請にあたっては、申請前の協議（事前協議）及び本受付が可能かどうかの確認審査（仮受付）を行います。

詳細な手続きの流れについては、「許認可等申請手続きフロー（建築基準法）」（PDF：118KB）をご確認ください。

許可基準等について

建築基準法に基づく許可のうち、43条第2項2号及び44条第1項第2号の許可については包括同意基準を定めています。この基準に適合する場合は、建築審査会の同意が既にあったものとし、後日開催される建築審査会にて報告を行います。

建築基準法第43条第2項第2号許可基準・包括同意基準

主な申請図書（正副2部）

許可の内容により異なる場合があります。

許可申請書（第四十三号様式）→リンク：建築基準法第43条第2項第2号許可（様式集）
誓約書（印鑑証明書添付）→リンク：建築基準法第43条第2項第2号許可（様式集）

申請者及び土地の所有者の誓約書が必要です

承諾書（印鑑証明書添付）→リンク：建築基準法第43条第2項第2号許可（様式集）

通路部分の承諾が必要な場合に提出してください。

委任状（任意様式）
付近見取り図（縮尺：2,500分の1）

目標となる地物を明記してください。

字図

敷地、許可通路部分を着色してください。

配置図

許可空地境界線（耐久性のある杭等）、敷地の高低差（安全性）、排水経路、放流先の承諾などを記載してください。

平面図

延焼の恐れのある部分（延焼ライン）を明示してください。

面積表
立面図

外壁の仕様（防火認定番号、ユニットバス裏張り等）や高さの検討内容を記載してください。

土地謄本

通路部分を含めて提出してください。また、地番が多数の場合は、一覧表を作成してください。

里道等境界承認

里道に接する許可申請の場合に必要です。

現地写真
その他特定行政庁が必要と認めるもの

建築基準法第44条第1項第2号許可包括同意基準

建築基準法第44条第1項第2号許可に関する包括同意基準（PDF：142KB）

この基準は「路線バスの停留所の上家」の用に供するものに限り適用されます。

建築基準法第85条第6項許可基準（仮設建築物）

手数料について

各種手数料についてよりご確認ください。

オンライン申請について

一部の許可申請の本受付については、オンライン申請システムでの申請が可能です。

＜オンライン申請の対象＞法第43条第2項第2号許可、第44条第1項第2号許可、法第48条各項ただし書許可、法第56条の2第1項ただし書許可、法第85条第6項許可

申請書や添付図書などの申請書類一式は、窓口又は郵送にてご提出ください。（仮受付時に申請書を正副2部提出されている場合は不要です。）

返却物の受け取りを郵送で希望される場合は、返送用封筒（宛先を記入し、切手を貼付したもの）をご用意いただき、書類と併せてご提出ください。

建築基準法に基づく許可申請（佐世保市オンライン申請システムへ）

注意事項

オンライン申請は、仮受付が済んでいる物件で、審査担当者から本受付（手数料納付）の指示を受けたものが対象となります。
オンライン申請された場合の申請受付日は、手数料の納付が完了し、申請書類があんしん建築課に到着した日となりますので、期日に余裕を持ってご準備ください。
図書の補正が必要となった場合、受付した書類の返却はできませんので、原則来庁して補正していただくこととなります。（補正図書を郵送やメールにて受付する場合もございますので、審査担当者へ事前にご相談ください。）
申請書は「信書」にあたりますので、信書便を取り扱うサービスをご利用ください。詳しくは「信書のガイドライン（総務省HP）」をご覧ください。

郵送先

〒857-8585

長崎県佐世保市八幡町1-10

佐世保市役所/あんしん建築課

★必ず、担当者名・電話番号・メールアドレス等の連絡先を明記したものを同封してください。

参考

佐世保市オンライン申請システムとは（使い方など）

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